Hoeveel zijn de panden van 'Huis Gemaakt' nu exact waard? "Dat heeft een grote invloed op de prijs"
Ana en Enis hoeven er geen cent voor te betalen, maar hoeveel is hun woning uit 'Huis Gemaakt' waard na de verbouwingen? En wat met de woning van Bavo en Kayleigh uit Hasselt en die van Anouk en Martin uit Aalst? Enkele makelaars die de huizen bezochten doen een schatting in Het Laatste Nieuws.
De woningen uit 'Huis Gemaakt' zijn allemaal voor zo'n kleine 200.000 euro aangekocht. Maar na de renovatie zijn ze heel wat meer waard. Het huis van Ana en Enis uit Antwerpen maakte de grootste winst volgens de makelaars die het huis bezochten.
"Ik schat het herenhuis in Antwerpen op 444.000 euro", aldus vastgoedexpert Ria Verlaet van Abricasa Vastgoed. Al zou het nog meer opgebracht kunnen hebben. "Op een andere locatie is het pand mínstens 50.000 euro meer waard. Het Antwerpse Kiel is niet de hoogst aangeschreven buurt. Mocht het huis zich aan de andere kant van de Antwerpse singel bevinden zou ik de prijs zetten op 520.000 euro. Een heel verschil."
Niet commercieel
Het pand van Anouk en Martin in Aalst heeft minder meerwaarde kunnen realiseren. "Ik schat dat het huis tussen 320.000 en 340.000 euro waard is", aldus vastgoedexpert van NB-projects Tobias Capiau. "Het huis is instapklaar en de graad van afwerking is zeker geen struikelblok, maar de kleurencombinaties in living en keuken zijn niet heel commercieel. Bovendien bleken de zolder en de garage niet gerenoveerd, dat heeft een invloed op de prijs."
Tot slot is er nog de woning van Kayleigh en Bavo in Hasselt. "We schatten het huis tussen de 315.000 en 325.000 euro", zegt Thomas Valkeniers van vastgoednetwerk Living Stone. Die prijs heeft vooral te maken met de beperkte bovenruimte. "Tijdens mijn bezoeken aan de drie panden had ik het meest sympathie voor het huis in Hasselt vanwege de smaak waarmee het is verbouwd en ingericht, maar op de eerste verdieping zijn er slechts twee slaapkamers - waaronder een hele kleine - en een kleine badkamer. Dat heeft een grote invloed op de prijs."
